Цифровая презентация жилого комплекса BAZA Development
Недвижимость, которую можно не только увидеть
BAZA Development создает жилые проекты, в которых архитектура, общественные пространства, благоустройство и цифровые сервисы работают как единая система. Чтобы раскрыть преимущества такого продукта, недостаточно последовательно показать несколько рендеров и планировок.
Особенно наглядная презентация требовалась для ЖК «Алиса» в Екатеринбурге. В проекте предусмотрены умные технологии, арт-двор, подземный паркинг, общественные пространства, разные варианты отделки и квартиры с нестандартными планировочными решениями.
Перед AxeTech стояла задача создать инструмент, который поможет посетителю не просто посмотреть материалы, а самостоятельно исследовать будущий жилой комплекс.
Интерактивный стол должен был:
- отображать цифровые двойники объектов в режиме реального времени;
- знакомить покупателей с проектом до завершения строительства;
- показывать территорию, дома, дворы, лобби и квартиры в одном интерфейсе;
- поддерживать последовательный сценарий консультации;
- работать с детализированной трехмерной графикой;
- подходить для офиса продаж, выставок и профессиональных мероприятий;
- соответствовать технологичному позиционированию BAZA Development.
Пользователь взаимодействует с проектом напрямую: меняет ракурс, приближает интересующий корпус, открывает нужный этаж и переходит к конкретной квартире. Благодаря этому объект воспринимается не как статичный набор изображений, а как цифровая среда, которую можно изучать своими руками.
От карты Екатеринбурга до конкретной квартиры
На интерактивном столе работает виртуальная платформа PLAYESTATE с цифровыми двойниками объектов BAZA Development. Программная часть разработана командой PLAYESTATE, а оборудование AxeTech обеспечивает необходимую производительность, качество изображения и удобство сенсорного управления.
Сценарий презентации построен по принципу постепенного погружения. Знакомство начинается с расположения проекта на карте города. Затем пользователь переходит к территории жилого комплекса, изучает архитектуру и благоустройство, выбирает корпус, секцию, этаж и квартиру.
На экране можно:
- увидеть расположение жилого комплекса относительно городских районов;
- изучить транспортные маршруты и ближайшую инфраструктуру;
- рассмотреть генеральный план;
- приблизить отдельные корпуса;
- оценить взаимное расположение зданий;
- исследовать прогулочные маршруты и зоны отдыха;
- посмотреть детские и спортивные площадки;
- перейти в лобби, коворкинги и другие общественные пространства;
- изучить паркинг и кладовые помещения;
- переключать время суток и сезон;
- выбирать корпус, секцию, этаж и квартиру;
- фильтровать предложения по заданным параметрам;
- открывать карточки квартир с планировками и характеристиками;
- совершать виртуальные прогулки по будущим интерьерам;
- оценивать вид из окон выбранной квартиры.
Вместо заранее заданной последовательности слайдов покупатель получает свободу действий. Он может начать с благоустройства, перейти к инфраструктуре, вернуться к карте или сразу открыть интересующую планировку.
Менеджер использует тот же интерфейс как основу консультации. Разговор выстраивается вокруг реальных интересов клиента, а не вокруг единого сценария, одинакового для всех посетителей.
Один центр презентации вместо десятков файлов
В традиционном офисе продаж информация часто распределена между несколькими источниками. Архитектурные рендеры находятся в презентации, планировки — в каталоге, сведения о квартирах — в таблице, а инфраструктура показывается на отдельной карте.
Постоянное переключение между файлами нарушает ход консультации. Покупателю приходится запоминать отдельные фрагменты и мысленно соединять их в целостную картину.
Интерактивный стол объединяет материалы в одном пространстве. Путь знакомства с объектом становится последовательным:
город → район → жилой комплекс → территория → корпус → секция → этаж → квартира → интерьер → вид из окна.
Менеджер может начать с общей концепции, затем показать окружение, архитектуру и благоустройство, после чего перейти к подбору конкретного предложения. При этом связь между уровнями не теряется: покупатель понимает, где именно находится выбранный дом, как расположен подъезд и на какую часть территории выходят окна.
Такой подход помогает объяснять сложный девелоперский продукт без перегруженных схем и продолжительных устных описаний.
Решение для офиса продаж и выставочных мероприятий
Интерактивный стол проектировался как универсальная презентационная платформа. Его можно использовать во время персональных консультаций, групповых встреч, презентаций для партнеров и отраслевых мероприятий.
Оборудование применялось при публичной демонстрации ЖК «Алиса» на международном форуме 100+ TechnoBuild, где BAZA Development совместно с Яндексом представляла концепцию технологичного жилого комплекса.
На выставочной площадке стол выполнял сразу несколько функций:
- привлекал внимание к стенду;
- знакомил посетителей с проектом без обязательного участия менеджера;
- позволял быстро перейти от общего вида к отдельным объектам;
- демонстрировал цифровые возможности BAZA Development;
- создавал самостоятельную интерактивную зону.
Посетитель мог подойти к столу, начать взаимодействие с моделью и самостоятельно изучить интересующие элементы. Для более подробного знакомства менеджер продолжал презентацию уже с учетом действий и вопросов пользователя.
После форума оборудование можно применять в офисе продаж или шоуруме. Для запуска нового проекта не требуется создавать презентационную систему заново: цифровой контент обновляется, а аппаратная платформа продолжает использоваться.
Что получил BAZA Development
В результате BAZA Development получила не отдельный сенсорный дисплей, а комплексный инструмент для представления и подбора недвижимости.
Интерактивный стол позволяет:
- показывать еще не построенные жилые комплексы с высокой детализацией;
- объединять архитектурные и коммерческие материалы;
- проводить виртуальные прогулки по территории и помещениям;
- раскрывать преимущества расположения и инфраструктуры;
- переходить от общего вида проекта к конкретной квартире;
- вовлекать посетителя в самостоятельное изучение;
- адаптировать консультацию под запрос покупателя;
- использовать одно решение в офисе и на мероприятиях;
- поддерживать современный образ девелопера.
Главное изменение связано с восприятием проекта. Будущий дом перестает быть абстрактной картинкой. Пользователь видит логичную цифровую среду, в которой можно перемещаться, сравнивать варианты и принимать более осознанное решение.
